Отправлено: 28.09.11 11:19. Заголовок: перспектива деревни Кудрово

как вы думаете , что ждет ждет деревню в будущем ?

превратится коттеджную застройку? или всех расселят и будут высокие многоэтажки?

ходили слухи , что там вообще муниципальные земли и нет прав собственности , у 80% жителей есть собстенность , участки ИЖС , но нету воды...

 Отправлено: 28.09.11 11:28. Заголовок: а 7 столиц уже отмен..

а 7 столиц уже отменили?

 Отправлено: 28.09.11 11:28. Заголовок: на мой взгляд перспе..

на мой взгляд перспектива у кудрово хорошая. мне кажется будет что то типа "новой рублевки"все застроят, все облагородят, инфраструктура наладится..и будет здесь очень круто.даже люди которые приезжают в наш район в гости.говорят, что очень перспективный райончик у вас...

 Отправлено: 28.09.11 11:40. Заголовок: solnce пишет: а 7 с..

solnce пишет:

цитата:

а 7 столиц уже отменили?

нет , Вену уже достраивают , но 7 столиц не заходит за границы д.Кудрово.

 Отправлено: 28.09.11 20:33. Заголовок: x пишет: нет , Вену..

x пишет:

цитата:

нет , Вену уже достраивают ,

вену только начинают строить, первые 2 дома в полуготовности, еще 3 растут и еще будет десяток.+ еще 3 квартала от Сетл Сити.

 Отправлено: 28.09.11 22:11. Заголовок: Germiona_Granger пиш..

Germiona_Granger пишет:

цитата:

вену только начинают строить, первые 2 дома в полуготовности, еще 3 растут и еще будет десяток.+ еще 3 квартала от Сетл Сити.

да весь квартал осилят к 15 году , я имел ввиду первую очередь 1-2 дома

 Отправлено: 28.09.11 22:21. Заголовок: они быстро строят, с..

они быстро строят, собственно как и отделстрой. хорошо, что в кудрово будут такие симпатичные дома.:)))

 Отправлено: 02.10.11 18:31. Заголовок: из окна видно как бо..

из окна видно как большое кол-во техники работает в районе моста через реку в сторону деревни Кудрово. наверное начали асфальтировать дорогу до 7 столиц.

 Отправлено: 02.10.11 18:59. Заголовок: Не обещали туда доро..

Не обещали туда дорогу прокладывать. 7 столиц будут соединять напрямую от домов к Карусели, в сторону большевиков. Но куда эту дорогу кладут, интересно.

 Отправлено: 02.10.11 20:16. Заголовок: кажется, они сами не..

кажется, они сами не знают, что будет дальше... во всяком случае, своих менеджеров об этом не оповещают.

по-крайней мере их версия, что будет дорога до карусели и не будет дороги через мегу - крайне утопична. хотя... после истории с нашим переездом я уже ничему не удивлюсь.

 Отправлено: 02.10.11 20:32. Заголовок: Дорога уже заасфальт..

Дорога уже заасфальтирована от нашего моста и до начала деревни, дальше не видели! НУ чтож, это очень хорошо, может тогда местные жители не будут шурупы подкидывать на дорогу, все-таки и им тоже по ней ездить

 Отправлено: 03.10.11 12:40. Заголовок: говорят,Кудрово давн..

говорят,Кудрово давно расселили и дали жилье.. Парочка приличных домов все-таки осталась,интересно,как там на самом деле дела обстоят

 Отправлено: 03.10.11 14:51. Заголовок: житель кудрово сказа..

житель кудрово сказал, что всем выделили квартиры и сказали, что в 2016 году все должны съехать.

 Отправлено: 04.10.11 09:28. Заголовок: http://www.dp.ru/a/2..

 Отправлено: 04.10.11 09:43. Заголовок: Saffy пишет: говоря..

Saffy пишет:

цитата:

говорят,Кудрово давно расселили и дали жилье.. Парочка приличных домов все-таки осталась,интересно,как там на самом деле дела обстоят

у всех собственность , дом который сгорел был только муниципальный , не кого не расселили.

osp78 пишет:

цитата:

житель кудрово сказал, что всем выделили квартиры и сказали, что в 2016 году все должны съехать.

это пока в мечтах у него , не кому нечего не выделили , просто на словах так думают.

 Отправлено: 04.10.11 18:56. Заголовок: x пишет: это пока в..

x пишет:

цитата:

это пока в мечтах у него , не кому нечего не выделили , просто на словах так думают.

это вы так считаете или сами там живете?

 Отправлено: 05.10.11 03:41. Заголовок: Germiona_Granger пиш..

Germiona_Granger пишет:

цитата:

это вы так считаете или сами там живете?

достоверно знаю!

 Отправлено: 05.10.11 03:41. Заголовок: Germiona_Granger пиш..

до 2012 местные власти обещают принять план развития деревни

 Отправлено: 05.10.11 13:15. Заголовок: Ну да,в принципе у н..

Ну да,в принципе у нас в России все как обычно- сначала делаем,потом думаем)) Знакомые ждут квартиру в 7 столицах, рассказывали,что по плану их застройки дома будут до нашего парка-до р Оккервиль

 Отправлено: 05.10.11 13:48. Заголовок: приходит муж пьяный ..

приходит муж пьяный в дюпель на хату и орет жене: -женааа! неси тазик, - блевать буду! ...жена прибегает с тазиком. Муж смотрит на нее грустно и говорит: - Концепция поменялась, я обосрался.

Так и с семью столицами, концепция поменялась, сетл групп обосрался, теперь это скорее "пара столиц" , а половину "заоккервильских" земель уже растащили строительные гиганты под типовые "муравейники". До парка пока не добрались, дышим полной грудью.

 Отправлено: 05.10.11 20:02. Заголовок: сетл групп не обосра..

сетл групп не обосрался - это раз, за неимением полной информации не следует кидаться репликами подобного содержания- это два.
земля семи столиц продана нескольким застройщикам кроме сетл сити, а именно 2ум под условия создания запланированного облика районов. другой вопрос, когда это будет строится.
кстати...мы тоже ждем квартиру в семи столицах, чему я безмерно рада (буду ТАМ жить)!:))) быстрее бы уже...

 Отправлено: 06.10.11 09:42. Заголовок: Germiona_Granger Вы..

Germiona_Granger
Вы ошибаетесь.
Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. "Планы поплыли. Будем концепцию корректировать", — признался Аркадий Скоров, гендиректор "Дальпитерстроя", который купил у SVP–Group 14 га (территория квартала "Барселона") под 280 тыс. м2 жилья. В компании "Мавис", которая минувшей весной приобрела 4,5 га (квартал "Париж") под 90 тыс. м2 жилья, также заявили, что "не обязаны придерживаться старой концепции".

Дальпитерстрой уже строит как вы могли заметить и совсем не по концепции.

 Отправлено: 06.10.11 09:50. Заголовок: с первого взгляда на..

с первого взгляда на эту концепцию было понятно (по-крайней мере мне), что ее придерживаться не будут. 2-х и 3-х этажные дома? это ж какая цена за квадратный метр должна быть???
а вена все-таки малоэтажная. в отличии от. :)))

 Отправлено: 06.10.11 17:21. Заголовок: меня это очень радуе..

меня это очень радует, я про малоэтажность Вены.
4 квартала сетл сити построит по проектам, а остальные сами виноваты. зато столицы на их фоне будут выглядеть выигрышно)))

 Отправлено: 22.10.11 14:32. Заголовок: Сегодня занесло в Ку..

Сегодня занесло в Кудрово. Смотрю стаят два новых дома. Один деревянный,другой из газобетона.
И часовню вроде как строютЬ

 Отправлено: 08.11.11 16:50. Заголовок: http://news.stroit.r..

цдс начинает в кудрово продажу квартир в комплексе весна
http://www.cds.spb.ru/real_estate/all/id47/

 Отправлено: 08.11.11 17:40. Заголовок: Кудрово становится л..

Кудрово становится лакомым кусочком....
Получается дома будут сразу за лесом!

 Отправлено: 08.11.11 17:51. Заголовок: 25 этажей - это крут..

25 этажей - это круто.

 Отправлено: 08.11.11 18:02. Заголовок: у них, кстати, тоже ..

у них, кстати, тоже 800м до метро Дыбенко. :))

 Отправлено: 08.11.11 19:27. Заголовок: 800 метров до угла С..

800 метров до угла Солидарности и Дыбенко, это точно, а дальше еще 500 метров и вот он, наш дом!

У нас с балкона видны корпуса ЖК Князь Александр Невский - 35 этажей!

 Отправлено: 08.11.11 19:58. Заголовок: у меня получилось 11..

у меня получилось 1100м до поворота к нам.

 Отправлено: 08.11.11 21:24. Заголовок: Saffy пишет: У нас ..

Saffy пишет:

цитата:

У нас с балкона видны корпуса ЖК Князь Александр Невский - 35 этажей!

это же в рыбацком который? эххх я принюхивался к квартирам.. больно там планировка необычная.. кайфова.. но дорого мне было.. и место не айс..

 Отправлено: 08.11.11 21:26. Заголовок: http://www.cds.spb.r..

http://www.cds.spb.ru/images/511.jpg

 Отправлено: 08.11.11 21:31. Заголовок: toni пишет: это же ..

toni пишет:

цитата:

это же в рыбацком который? эххх я принюхивался к квартирам.. больно там планировка необычная.. кайфова.. но дорого мне было.. и место не айс..

Ага, мы тоже смотрели, но тут местоположение лучше и пешком от метро, если не на машине, что плюс, не привязаны к транспорту! Я раньше на Ладожской жила, так там вечером проблематично было домой уехать

 Отправлено: 09.11.11 10:21. Заголовок: цдс начинает в кудро..

цдс начинает в кудрово продажу квартир в комплексе весна
http://www.cds.spb.ru/real_estate/all/id47/

а квартиры ЦДС гов...но..
правда в отличие ОС они после строительства уходят из дома и не доят его... (на примере Мурино)

 Отправлено: 09.11.11 17:59. Заголовок: toni пишет: правда ..

toni пишет:

цитата:

правда в отличие ОС они после строительства уходят из дома и не доят его... (на примере Мурино)

зато их доят другие управляющие компании )

 Отправлено: 09.11.11 18:22. Заголовок: toni , а в чем заклю..

toni , а в чем заключается гов...но..?

 Отправлено: 09.11.11 18:24. Заголовок: :sm38: :sm38: :sm..

toni пишет:

цитата:

гов...но..

мягкий знак пропущен?

 Отправлено: 09.11.11 18:49. Заголовок: Какие то туннельные ..

Какие то туннельные планировки у ЦДС, или балконы шириной 0,5м

 Отправлено: 10.11.11 08:31. Заголовок: ЦДС еще и строит век..

ЦДС еще и строит веками.

 Отправлено: 10.11.11 10:45. Заголовок: solnce потому что ..

solnce

потому что стоимость в пересчете на метр не такая уж маленькая получается, а например такая же как у ОС, а квартира крохотная.. хрущобы 21 века. Нет я конечно понимаю, что у кого то бабла нет заплатить лишние 500-600 тыс за лишние 6-7 метров, им и такая отдельная квартира счастья..
Т.е. квартиры они продают по такой же стоимости как все. Просто квартиры меньше. И в Итоге с дома они рубят наверное еще больше денег.

irina_1983
друзья живут, никто их не доит, ТСЖ делает перерасчеты при экономии, на средства жильцов купили квартиру в собственном доме, и сделали дедсад для детей жильцов..
все работы проводятся мгновенно, председатель тусит на форуме, и через него собирает заявки на ремонт.

 Отправлено: 10.11.11 14:24. Заголовок: ну это круто тогда....

ну это круто тогда....нам о таком ТСЖ мечтать ...(

 Отправлено: 10.11.11 20:21. Заголовок: пошла посчитала. 2-х..

пошла посчитала. 2-хкомнатная квартира 54,7м2 при 100% оплате 2840т.р., т.е. 1м2 - 52т.р. за 2 года до сдачи.

мы например брали аналогичную по метражу 2-шку в вене у сетла за год с небольшим до сдачи - цена за 1м2 - 60т.р. (тоже при 100% оплате)
насколько я слышала, оккервильские цены приближены к венским... пусть меня поправят, если что.

 Отправлено: 11.11.11 13:31. Заголовок: solnce вас не смуща..

solnce
вас не смущает окраска вены? помоему полный атас.. красиво конечно.. но все время смотреть на такие цвета и графику.... ИМХО

 Отправлено: 11.11.11 13:56. Заголовок: toni согласен, почем..

toni согласен, почему то сразу вспоминаю "жабу гипнотезер". Один дом с крестами, другой с жутко контрастными квадратами

 Отправлено: 11.11.11 16:50. Заголовок: :) ну, всяк кулик св..

:) ну, всяк кулик свое болото хвалит (любит). :) мне венская раскраска нравится больше, чем оккервильская (без обид, пожалуйста!) :)))
но я вообще люблю все неординарное, так что мне радостно смотреть и на плюсики, и на квадратики. :)))

 Отправлено: 11.11.11 17:55. Заголовок: solnce никаких обид..

solnce
никаких обид.. розовый цвет оккервиля это вообще пошлятина...

урфин прав.. в вене уж больно контрастно..
ну главное чтобы вам нравилось

 Отправлено: 11.11.11 18:50. Заголовок: toni , мне важнее, ч..

toni , мне важнее, что внутри. а внутри вена обещает быть очень даже ничего. :) не без косяков, конечно, но опять же в сравнении с.... :)

 Отправлено: 12.11.11 00:29. Заголовок: solnce я теперь к н..

solnce
я теперь к новстойкам вообще подозрительно отношусь ))

 Отправлено: 12.11.11 00:34. Заголовок: теперь - это после о..

теперь - это после оккервиля???

 Отправлено: 12.11.11 10:46. Заголовок: toni согласен, приче..

toni согласен, причем смотря на все это, понимаю, что бываю и очень приличные вторички в 20-30 летних домах!

 Отправлено: 12.11.11 19:36. Заголовок: solnce пишет: тепер..

solnce пишет:

цитата:

теперь - это после оккервиля???

ес.

понятно что проблемы оккервиля мелкие по сравнению с возможными..
но например для меня, слышимость очень важные показатель, меня напрягает что я роскошно слышу соседей, то ли сверху то ли снизу..
+ их стиралку..
лифты тоже гавно.. причом это прямой обман ОС. обещали мицубиси.
ну про качество отделки понятно. жить в целом можно конечно.. но лучше брать без отделки и делать кап. ремонт, с заменой проводки и заливкой всех стыков между перекрытиями..
ну и конечно ТСЖ наше напрягает.. просто своим отношением..

приезжаю к родителям на искровский.. 137 серия.. там ваще люкс.. тишина... не дует.

ЗЫ. а самое важное открытие, что ждешь что соседи себя будут вести по человечески, а тут отношение хуже чем в хрущобах.. я про парковку, ситуацию в общих коридорах..

 Отправлено: 12.11.11 20:18. Заголовок: Согласна с toni, как..

Согласна с toni, как-то в других новостройках, люди более дружелюбные и чистоплотные. не понятно почему у нас так? Влияние деревни?

 Отправлено: 12.11.11 20:34. Заголовок: Причем тут деревня? ..

Причем тут деревня? все зависит от людей! И с чего вы взяли что в других новостройках более чистоплотные и дружелюбные??? почитайте форумы разных домов, да хотя бы форум Ладожского квартала, везди одни и те же проблемы: парковка, шумные ремонты, соседи.........

 Отправлено: 12.11.11 22:26. Заголовок: Saffy пишет: Причем..

Saffy пишет:

цитата:

Причем тут деревня? все зависит от людей! И с чего вы взяли что в других новостройках более чистоплотные и дружелюбные??? почитайте форумы разных домов, да хотя бы форум Ладожского квартала, везди одни и те же проблемы: парковка, шумные ремонты, соседи.........

все мы живем в Рассее.. но надеемся на лучшее.. выложив такой кровно заработанный бабос.. думаешь что это много.. и другие тоже будут относится вдумчиво к соседству и собственности...
с ремонтами нам в 10-й точно повезло.. уже практически не долбят..
с парковкой у нас тоже ситуация на самом деле неплохая.. даже просто кол-во мест вокруг дома не маленькое....

аа чё го уж.. квартиру по чеку в магазин не вернешь ))

 Отправлено: 12.11.11 23:11. Заголовок: Согласна с вами, ton..

Согласна с вами, toni!

 Отправлено: 13.11.11 21:59. Заголовок: toni пишет: понятно..

toni пишет:

цитата:

понятно что проблемы оккервиля мелкие по сравнению с возможными.. но например для меня, слышимость очень важные показатель, меня напрягает что я роскошно слышу соседей, то ли сверху то ли снизу.. + их стиралку.. лифты тоже гавно.. причом это прямой обман ОС. обещали мицубиси. ну про качество отделки понятно. жить в целом можно конечно.. но лучше брать без отделки и делать кап. ремонт, с заменой проводки и заливкой всех стыков между перекрытиями.. ну и конечно ТСЖ наше напрягает.. просто своим отношением.. приезжаю к родителям на искровский.. 137 серия.. там ваще люкс.. тишина... не дует. ЗЫ. а самое важное открытие, что ждешь что соседи себя будут вести по человечески, а тут отношение хуже чем в хрущобах.. я про парковку, ситуацию в общих коридорах..

toni пишет:

цитата:

все мы живем в Рассее.. но надеемся на лучшее.. выложив такой кровно заработанный бабос.. думаешь что это много.. и другие тоже будут относится вдумчиво к соседству и собственности... с ремонтами нам в 10-й точно повезло.. уже практически не долбят.. с парковкой у нас тоже ситуация на самом деле неплохая.. даже просто кол-во мест вокруг дома не маленькое.... аа чё го уж.. квартиру по чеку в магазин не вернешь ))

полностью согласны!

 Отправлено: 14.11.11 00:27. Заголовок: toni пишет: но напр..

toni пишет:

цитата:

но например для меня, слышимость очень важные показатель, меня напрягает что я роскошно слышу соседей, то ли сверху то ли снизу.. + их стиралку.. лифты тоже гавно.. причом это прямой обман ОС. обещали мицубиси.

Насчет лифтов согласен -г..., а насчет тищшины - это от соседей зависит. Жил в хрущебе - тишина, у друзей (полный кирпич) - и слышно как соседи сверху постоянно пылесосят, об углы бьют так, как-будто в соседней комнате. Только в сталинских домах насладитись тишиной независимо от соседей, а в панеле, монолит-кирпич, кирпичь все зависит от соседей и думаю вытяжной вентиляции - через нее мне кажется больше всего и слышно.

 Отправлено: 14.11.11 08:54. Заголовок: Да, от соседей много..

Да, от соседей многое зависит, у нас вроде тихо, спокойно, долбят теперь очень редко, вот только какой-то очень нетерпеливый сосед в ожидании лифта, видимо, стенку возле него долбит, отколупывая куски штукатурки, ну что бы дома колупал! Мне очень жаль мой дом, но ведь это же и его дом!

 Отправлено: 14.11.11 20:38. Заголовок: надо дополнительно з..

надо дополнительно звукоизолировать ограждающие конструкции, а если уровень шума не значительный, существуют спец. звукоизоляционные обои)

 Отправлено: 16.12.11 19:42. Заголовок: Вот что нарыл на сай..

Вот что нарыл на сайте ЦДС:
http://www.cds.spb.ru/images/vesna8b.jpg

 Отправлено: 16.12.11 20:28. Заголовок: Они сразу за деревне..

Они сразу за деревней дорогу плитами выложили к будущей стройке.

 Отправлено: 16.12.11 22:05. Заголовок: а полликлиника/больн..

а полликлиника/больница будет на месте деревенских домов чтоли? Хотя судя по картинке их все снесут..

 Отправлено: 16.12.11 22:54. Заголовок: как думаете 9 соток ..

как думаете 9 соток в этой деревне стоит 2,400тр ? знакомая предлогает

 Отправлено: 16.12.11 23:04. Заголовок: toni пишет: приезжа..

toni пишет:

цитата:

приезжаю к родителям на искровский.. 137 серия.. там ваще люкс.. тишина... не дует. ЗЫ. а самое важное открытие, что ждешь что соседи себя будут вести по человечески, а тут отношение хуже чем в хрущобах.. я про парковку, ситуацию в общих коридорах..

в хрущобах люди десятилетиями бок о бок живут. о комфорте каких-то фантомно-абстрактных соседей всегда заботишься намного меньше, нежели о знакомых, с которыми каждый день здороваешься и к которым иногда в гости забегаешь. поверьте, пройдет несколько лет, и тут половина душа в душу жить будут.

 Отправлено: 16.12.11 23:18. Заголовок: Привлеки спеца из ри..

Привлеки спеца из риэлторов по загородной недвижимости,они перспективу развития района очень четко отслеживают,и порядок цен знают.Только свой нужен,надежный.

 Отправлено: 16.12.11 23:28. Заголовок: porsche пишет: как ..

porsche пишет:

цитата:

как думаете 9 соток в этой деревне стоит 2,400тр ? знакомая предлогает

Вы узнайте, что там с водой... говорят, только привозная...атак прикольна иметь дачку рядом с квартиркой, хехе))

 Отправлено: 17.12.11 10:19. Заголовок: porsche пишет: как ..

porsche пишет:

цитата:

как думаете 9 соток в этой деревне стоит 2,400тр ? знакомая предлогает

стоит, если все в собственности и все чисто! Когда это начнет застраиваться, это пятно выкупят подороже. Во разве что строить коттедж там опасно, случайно сгореть может)) да и наверняка проект планировки территории имеется, где малоэтажка запрещена, а земля под высотки предназначена уже.

 Отправлено: 17.12.11 12:25. Заголовок: как думаете 9 соток ..

цитата:

как думаете 9 соток в этой деревне стоит 2,400тр ? знакомая предлогает

Согласна с предыдущим оратором. Была история, что выселяли с земель под будущую застройку народ, заплатили минимум или квартиры давали маленькие, для тех, у кого дома стояли на участке. Кто не согласился, получили заключение суда о выселении и копеечной компенсации. Всё в нашей стране куплено!

 Отправлено: 18.12.11 11:40. Заголовок: воды нету газа нету ..

воды нету газа нету , есть только электричество , собственность есть , история чистая.
в раздумьях сам.

 Отправлено: 18.12.11 13:30. Заголовок: Ну если только как л..

Ну если только как летнюю дачу использовать, но подумайте много раз, вокруг вас будет долгая стройка, как раз за деревней будет строится ЦДС

 Отправлено: 18.12.11 14:13. Заголовок: porsche пишет: воды..

porsche пишет:

цитата:

воды нету газа нету , есть только электричество , собственность есть , история чистая. в раздумьях сам.

ну все таки очково... как дача фуфло...
строить хороший дом стремно.. вполне возможно что через какое то время придется серьезно биться с застройщиками, которые будут по немногу сносить деревеньку..могут и сжечь..
окружение там еще то...
и если нельзя воду через скважину получить, то вообще не вариант...

 Отправлено: 18.12.11 15:21. Заголовок: какой смысл в даче п..

какой смысл в даче практически в черте города? Дача должна быть там, где озеро и лес рядом =)

 Отправлено: 19.12.11 10:04. Заголовок: в даче смысла нет , ..

в даче смысла нет , так купить - чтобы обменять на большую квартиру у застройщика , или построить офис+склад , может отель эконом класса ....

 Отправлено: 19.12.11 10:25. Заголовок: А кто будет жить в в..

А кто будет жить в вашем отеле? целевая аудитория?
Не, я серьезно, как маркетолог вас спрашиваю....

 Отправлено: 19.12.11 11:33. Заголовок: Таунхаусы там строит..

Таунхаусы там строить надо, пока многоэтажки не возвели

 Отправлено: 19.12.11 13:20. Заголовок: OlegaS@N пишет: Тау..

OlegaS@N пишет:

цитата:

Таунхаусы там строить надо, пока многоэтажки не возвели

Мы вот тоже об этом думали, только не таунхаусы, а коттеджи! Таунхаус тоже самое что дом, сбоку соседи только что снизу-сверху нет.

 Отправлено: 19.12.11 14:04. Заголовок: Saffy пишет: А кто ..

Saffy пишет:

цитата:

А кто будет жить в вашем отеле? целевая аудитория? Не, я серьезно, как маркетолог вас спрашиваю...

написал в лс

 Отправлено: 19.12.11 15:34. Заголовок: не отель, а бордель ..

не отель, а бордель будет рентабельным со всеми прочими услугами. не есть законно, но рентабельно точно будет!)

 Отправлено: 19.12.11 19:23. Заголовок: Я как инвестор сказа..

Я как инвестор сказал бы таунхаусы, выше плотность застройки.
А как соственник-коттедж.

Новый Оккервиль с высоты птичьего полета
http://otdelstroy.spb.ru/info/video/

 Отправлено: 24.03.12 18:35. Заголовок: Генплан Кудрово по д..

Генплан Кудрово по другую сторону Ленинградской и за речкой
http://spb-projects.ru/forum/files/ae__138.jpg

 Отправлено: 24.03.12 18:46. Заголовок: Еще один форум с обс..

Еще один форум с обсуждением развития Кудрово
http://www.spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?t=84&postdays=0&postorder=asc&start=75

 Отправлено: 24.04.12 20:22. Заголовок: http://vsevolozsk-in..

В Кудрово запланирована производственная зона. Здесь строятся три фабрики: мебельная, рабочей одежды и «Л’Ореаль».*

http://vsevolozsk-info.ru/4-2012/kdr.htm

 Отправлено: 24.04.12 21:04. Заголовок: охренеть. садик 300 ..

охренеть. садик 300 лямов!!!!! это там плитка из золота что ли? почем на квадрат вышло интересно? строительного аудита там явно не хватает. На фотках голимое убожество.

 Отправлено: 24.04.12 21:27. Заголовок: Спасибо за полезную ..

Спасибо за полезную информацию.
Давно известно, что администрация во Всеволожске уроды, но что настолько.

 Отправлено: 25.04.12 08:14. Заголовок: администрация тут не..

администрация тут не причем. строители строят муравейники и им похрен на всякую соц.ответственность. а область у которой денег итак нет, т.к. все налогоплательщики в городе зарегистрированы должна тащить на себе все. их понять можно. но садик 300 лямов не может стоить. за такие деньги можно купить спорткопмплекс здоровенный (больше 10 тыс. кв.м) с 50 м бассиком, здания с теннисом и прочей хренью и зу в 5 га. и все в черте города. и похрен что советской постройки середины 80-х. а тут какой-то лягушатник построили и раструбили на весь город как тут все зашибись и как ОС думает о своих покупашках. да им наср..ь на всех большую кучу.

 Отправлено: 25.04.12 10:28. Заголовок: почему не может стои..

почему не может стоить 300 лямов? еще как может, учитывая проектирование, так это еще и не дорого.
я работала в архитектором в фирме, там садики стоили и по 500 лямов, и сляпаны были из сборняка (ж/б панели).

 Отправлено: 25.04.12 13:03. Заголовок: узнать бы площадь са..

узнать бы площадь садика...

 Отправлено: 25.04.12 13:27. Заголовок: Алексей А судя по са..

Алексей А судя по сайту ОС 5500кв.м. только я не понял где детям гулять, он так плотненько к домам)) они к нам будут ходить во двор?

 Отправлено: 25.04.12 14:59. Заголовок: если 5500 кв. м, то ..

если 5500 кв. м, то тогда может и 300 млн. На вид там площадь поменьше. а гулять там точно негде. будут дети как в садах центрального района на тротуарах гулять.

 Отправлено: 25.04.12 22:27. Заголовок: Алексей А только инт..

Алексей А только интересно как там поместилось 5500м2. земельный участок 770м2 по росреестру и где-то столько же если по яндексу мерить стройплощадку, тоесть 2 этажа + подвал это 2200м2, куда еще пихнули 3300м2.
даже нет гектара как написано на сайте ОС.

 Отправлено: 25.04.12 23:07. Заголовок: новый детский сад мо..

новый детский сад может служить образцом для подражания: "Это то, к чему нужно стремиться, но сейчас вопрос стоит в передаче или покупке этого детского садика. Будет ли это частный детский сад, или он будет муниципальным - этот вопрос решится в течение лета. Но то, что детский садик должен быть - это безусловно".

 Отправлено: 25.04.12 23:07. Заголовок: надежда еще даже ест..

надежда еще даже есть что выкупят, но маленькая совсем....

 Отправлено: 25.04.12 23:12. Заголовок: юля то-есть пока они..

юля то-есть пока они его строили уже на сайте лимика была реклама что это их новый сад, чет я не думаю что есть хоть какая-то надежда на выкуп.
да и в комитете по образованию мне сказали что на него планов нет, а есть планы на следующие сады.

 Отправлено: 26.04.12 08:55. Заголовок: npou пишет: земельн..

npou пишет:

цитата:

земельный участок 770м2

по росреестру нашел участок в 741 кв.м. но это может под трансформатор. не похоже на садик. под садиком участок не прошел кадастр, имхо. на большом строят и по барабану.

 Отправлено: 26.04.12 09:08. Заголовок: Алексей А возможно..

Алексей А возможно

 Отправлено: 04.05.12 22:23. Заголовок: соседи, а вы видели ..

соседи, а вы видели как видоизменился проект 3-й очереди? это писец какой-то ИМХО.. просто китайский квартал.. люди будут жить просто в сотах..
макеты домов технично показаны в самых выгодных ракурсах... якобы солнце проникает внутрь дворов..
представляете какая будет у нас плотность населения? даже если виадук и появится, то и он захлебнется... а где все эти люди будут парковаться..
и долбанный ОС проект Новый Оккервиль признается лучшим!!

 Отправлено: 04.05.12 22:36. Заголовок: Не забываем про Семь..

Не забываем про Семь столиц и ЦДС "Весна", они все через наш переезд будут ездить, вот веселуха то будет

 Отправлено: 04.05.12 23:53. Заголовок: зато и транспорт от ..

зато и транспорт от нас до меги пустят какой-нибудь ...... а вообще- печально, конечно.....

 Отправлено: 05.05.12 00:09. Заголовок: Saffy хехе мы бли..

Saffy

хехе мы ближе "по вене" т.е. стоим на главной дороге... 7 столиц я так думаю будут выезжать через мегу.. весна курить перед нашим перекрестком на второспенной.. светофор тут появится через пару тысяч лет я думаю..

 Отправлено: 05.05.12 13:43. Заголовок: Собираемся купить кв..

Собираемся купить квартиру в новом оккревиле.

Но мучают несколько вопросов
1. Будет ли забор территории ЖК.
Не очень хочется чтобы в наш микрорайон приходили мужички на шашлычки с водочкой у речки.

2. Что будут делать с деревней. Опять же, не хочется чтоб по территории ЖК ходили посторонние люди.

Заранее спасибо за ответы

 Отправлено: 05.05.12 14:27. Заголовок: Kasandra , в теории ..

Kasandra , в теории забор вокруг комплекса обещан. Но не вокруг парка ! Так что на "шашлыкинг" народ приходить будет. Деревню, скорее всего со временем ликвидируют, и на её месте новых домов понастроят.

 Отправлено: 05.05.12 14:33. Заголовок: Kasandra забудьте ..

Kasandra

забудьте об этом всем. ваши ожидания преминимы к премиум классу с несколькими гектарами выкупленной земли.
на территорию домов с шашлыками никто итак не ходит. а парк общественный.
именно деревенских людей здесь никто в глаза не видел, а кто посторонний или нет вы никогда не узнаете. у нас в доме 1000 квартир... и в перекрытый двор легко пройти. ТСЖ работает для себя, а не для людей.

если вы хотите покупать в 3-й очереди, то не могли бы вы озувучить свои соображания почему?
мы тут смотрим на изменения в проекте и просто все в ужасе... просто бараки рядом стоящие 21 этажные...

 Отправлено: 05.05.12 14:40. Заголовок: Kasandra у вас ЖК эт..

Kasandra у вас ЖК это район или дом?


есть ген план на сайте заневского поселения.
забор вокруг района непредставляю.


а кто слышал о смене Сердюкова и присоединение поселения к городу?

 Отправлено: 05.05.12 15:36. Заголовок: Про присоединение к ..

Про присоединение к городу пока вопрос решается, а вместо Сердюкова будет Дрозденко

 Отправлено: 06.05.12 16:25. Заголовок: npou , спасибо за от..

npou , спасибо за ответ. Рассатриваем второю очередь. Там пока еще есть квартирки.

3ая очередь вообще похожа на муравейник(((

Сегодня заезжали в Оккервиль. Посмотрели на "дорожку" из ЖК. Не представляю как будет тяжело выезжать когда заселятся все обещенные 25 тысяч((

Очень много людей с водочкой, заходили в Оккервиль, это огорчило.

Встретили явно не жителей ЖК, распивающих дешевый алкоголь, а-ля Ягуар, на скамеечках...(

Очень печально(

 Отправлено: 06.05.12 19:41. Заголовок: так это везде так.....

так это везде так.... ничего нового в этом нет.

 Отправлено: 06.05.12 20:03. Заголовок: tata пишет: так это..

tata пишет:

цитата:

так это везде так.... ничего нового в этом нет.

+1
На крестовском не лучше.

 Отправлено: 06.05.12 23:15. Заголовок: Kasandra пишет: Вст..

Kasandra пишет:

цитата:

Встретили явно не жителей ЖК, распивающих дешевый алкоголь, а-ля Ягуар, на скамеечках...(

если бы они дули текилу, было бы лучше?

 Отправлено: 06.05.12 23:29. Заголовок: toni Честно, да. З..

toni
Честно, да. Знаю как от этих ягуаров людей перекрывает.


В общем не нравятся мне алкаши, что ж тут поделать?) Всю сознательную жизнь прожила на большевиков, и видела и наркоманов под тяжелыми наркотиками (в моей парадной продавали) и алкашей. Всю жизнь с ними росла, и помню как мне было страшно по своему двору гулять.
Вот хотелось, чтоб мой ребенок не жил с ними бок о бок, а оказывается, что все эти отбросы общества переплыли в Оккервиль, и теперь там устаивают свои вечеринки.

 Отправлено: 07.05.12 14:58. Заголовок: Kasandra такие люд..

Kasandra

такие люди есть везде. 100% нет нигде.
хоть народ и бухает, у нас вроде по вечерам достаточно прилично.

в любом парке вечером или поздно вечером, одна вы не будете в полной безопасности. я бы даже сказал у нас по вечерам в парке гуляет очень много просто приличных людей, все на виду.. я думаю всегда помогут.

 Отправлено: 07.05.12 19:56. Заголовок: Район разрастается, ..

Район разрастается, в парк много народу приходит, а дорожка из города (асфальтовая) вдоль кустов совсем узкая. Родственники приезжали, удивились, тропка какая-то, идти неудобно, кусты насажены не в тему. А ведь скоро новые дома введут в эксплуатацию, гуськом друг за другом будем ходить. А ведь еще в планах строительства больницы напротив Капиталла, будет оживленно совсем.

 Отправлено: 07.05.12 20:08. Заголовок: Только что посмотрел..

Только что посмотрела новоизменеенную 3-ю очередь. Я в шоке! Что это, домики для пчел или муравейник? Дворы - колодцы на старый манер да еще и многоэтажные. И вся эта толпа народу потянется в город по узкой тропинке.

 Отправлено: 07.05.12 20:35. Заголовок: Ольга ну дорожка пок..

Ольга ну дорожка пока узкая, когда откроется спорт клуб то будет парковка и дорожка побольше ИМХО.

 Отправлено: 10.05.12 23:15. Заголовок: Сердюков уходит. Присоединение не за горами?

 Отправлено: 11.05.12 10:13. Заголовок: Указ об отставке Сердюкова

 Отправлено: 22.09.14 20:33. Заголовок: Возобновились перего..

 Отправлено: 26.11.14 11:20. Заголовок: Опрос

Добрый день! Я работаю в организации, которая разрабатывает концепцию размещения транспортно-пересадочного узла "Кудрово" и проводит исследования, направленные на изучение подвижности населения и спроса на транспортные услуги населения Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Приглашаем всех жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области принять участие в опросе. Вы можете внести вклад в данные исследования, поучаствовав в опросе. Опрос составлен таким образом, что в нем могут принять участие и подростки.
Поучаствовать в исследованиях можно, пройдя по ссылке:
http://www.survio.com/survey/d/podvizhnost

И проводим опрос автовладельцев Санкт-Петербурга и Ленинградской областис целью выяснить потребность размещения перехватывающих парковок и вероятность пользования данными услугами
http://www.survio.com/survey/d/R8Z2J9A9V4A9K1C9Ghttp://www.survio.com/survey/d/R8Z2J9A9V4A9K1C9G

Будем признательны за оставленные голоса.

 Отправлено: 27.11.14 10:41. Заголовок: Поучаствовал..

Поучаствовал

 Отправлено: 09.12.14 14:15. Заголовок: asgolion спасибо. ..

asgolion спасибо.

 Отправлено: 25.10.15 20:47. Заголовок: Люди, нас живущих в ..

Люди, нас живущих в частном секторе Кудрово не мало. Да, вода привозная, но у некоторых есть колодец. В настоящее время решается в Заневском сельском поселении вопрос трубопровода к каждому дому, а так же подключения нас к газовой трубе, которая проходит по деревне и идет к новостройке. Те люди которые имеют ИЖС и не думают переезжать. Предложения от застройщиков выкупить наше жилье и земли за копей- это смешно! Да и торговаться нет желания никакого, нам и здесь живется неплохо. Через стенку соседей как пылесосят не слышно, лифт не мешает.... И не надо нас хоронить! Мы живы и будем жить! А те люди у которых чемоданное настроение, так они продали свои участки ЛПХ давно уж, а сейчас приезжают и живут только ради того, что бы сажать картошку...